Заявка    
Новости
 
27.05.2020
Правительство одобрило поправки в закон о госрегистрации недвижимости Правительство РФ одобрило изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости» и законодательные акты Российской Федерации в сфере кадастрового учёта и регистрации прав. Законопроект содержит изменения, которые значительно упростят учетно-регистрационные действия.
«Важное новшество - для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп услуга вызова сотрудников Росреестра на дом станет бесплатной. Государство возьмёт на себя эти расходы», - заявил во вступительном слове Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.
20.05.2020
Какой должна быть минимальная площадь дачного участка Минимальная площадь личного садового участка должна составлять не менее 0,04 га. Такие параметры содержатся в новом своде правил (СП) планировки и застройки территорий садоводческих товариществ, рассказали эксперты Федеральной кадастровой палаты. Изменения коснулись параметров ограждения территорий товариществ, были уточнены параметры подъездных дорог. Новый СП разграничил объекты общего пользования на обязательные и дополнительные, а также уточнил площадь земель общего назначения - теперь она должна составлять от 20 % до 25 % территории товарищества. Появились и рекомендации по обеспечению эвакуационных путей и выходов как из личных домов, так и из зданий общего пользования.
Впрочем, как уточняет эксперт палаты Надежда Лещенко, это не значит, что уже существующие товарищества должны пройти через масштабный передел земельных участков. «Новый свод правил касается вновь создаваемых объединений», - говорит она.
13.05.2020
Наличие записи в ЕГРН - не главное условие для отнесения объекта к недвижимости Письмо Федеральной налоговой службы от 20 апреля 2020 г. N БС-4-21/6581@ "О предоставлении информации по запросу"
ФНС подготовила обзор судебной практики по вопросам квалификации недвижимого имущества, в т.ч. в целях исчисления налога на имущество организаций.
В частности, ВС РФ отметил, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания федерального закона. Госрегистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Государственная кадастровая оценка


Информируем, что в 2020 году бюджетным учреждением проводится государственная кадастровая оценка (ГКО) земельных участков категории земли населенных пунктов.

В 2019 году бюджетным учреждением выполнена ГКО зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных объектов недвижимости.

Результаты определения кадастровой стоимости утверждены приказом управления имущественных отношений Алтайского края от 11.10.2019 № 97 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края», который вступил в силу с 01.01.2020.

Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно узнать на официальных сайтах Росреестра и Алтайкрайимущества:

https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO

http://www.altairegion-im.ru/kadastr_new/kad_cost/

либо по телефонам: 8-983-548-00-83; 58-00-83.

С 01.01.2020 учреждение осуществляет прием обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, на основании положений ст. 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Форма обращения о предоставлении разъяснений

Также с 01.01.2020 учреждение осуществляет прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений ст. 21 Закона № 237-ФЗ.

Форма обращения об исправлении ошибок

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в комиссии или в суде.

Адрес местонахождения комиссии: 656049, г. Барнаул, ул. Чкалова, 64.

Прием заявлений осуществляется в каб. 205; контактные телефоны: (3852) 63 57 38, (3852) 63 56 50.

Алтайский краевой суд: 656043, г. Барнаул, пр-т Ленина, д. 25.


Государственное задание

Государственное задание на 2017 год

Государственное задание на 2018 год

Государственное задание на 2019 год

Приказ от 24.04.2019 № 39 о внесении изменений в государственное задание на 2019 год

Приказ от 19.12.2019 № 137 о внесении изменений в государственное задание на 2019 год

Государственное задание на 2020 год


Отчеты о выполнении Государственного задания

Отчет об исполнении государственного задания за 2017 год

Отчет об исполнении государственного задания за 1, 2, 3, 4 кварталы 2018 года

Отчет об исполнении государственного задания за 2018 год

Отчет об исполнении государственного задания за 1, 2, 3, 4 кварталы 2019 года

Отчет об исполнении государственного задания за 2019 год


Порядок проведения государственной кадастровой оценки

включает совокупность следующих действий:

  • принятие решения о проведении ГКО;
  • определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах ГКО;
  • утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

ГКО проводится бюджетным учреждением, наделенным полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации (Алтайкрайимущества) не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения - не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. Указанный срок определяется со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении следующих результатов определения кадастровой стоимости. Государственная кадастровая оценка может быть проведена одновременно в отношении всех видов объектов недвижимости, а также всех категорий земель, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, в случае принятия соответствующего решения при условии соблюдения установленной периодичности проведения государственной кадастровой оценки.

Для определения кадастровой стоимости осуществляется подготовка, включающая в себя, в том числе сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

Подготовка к проведению ГКО осуществляется до 1 января года определения кадастровой стоимости. Сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, осуществляются бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации.

Росреестр формирует перечень объектов недвижимости, подлежащих ГКО, на основании решения о проведении ГКО и предоставляет в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации по его запросу. Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение трех рабочих дней со дня поступления перечня направляет его в бюджетное учреждение. В перечень включаются сведения Единого государственного реестра недвижимости, актуальные по состоянию на 1 января года определения кадастровой стоимости (за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки на иную дату) обо всех объектах недвижимости, указанных в решении о проведении государственной кадастровой оценки.

Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

По итогам определения кадастровой стоимости, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, бюджетным учреждением в соответствии с требованиями к отчету составляются в форме электронного документа промежуточные отчетные документы, которые являются проектом отчета. Бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня составления промежуточных отчетных документов размещает их на своем официальном сайте и направляет в Росреестр на электронном носителе в форме электронного документа.

Росреестр в течение десяти рабочих дней со дня получения промежуточных отчетных документов проверяет их на соответствие требованиям к отчету и в течение трех рабочих дней со дня окончания проверки направляет в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации уведомление о соответствии или несоответствии промежуточных отчетных документов требованиям к отчету.

Бюджетное учреждение устраняет выявленное несоответствие в течение семи рабочих дней со дня получения уведомления и представляет в Росреестр исправленные промежуточные отчетные документы для повторной проверки.

Если промежуточные отчетные документы соответствуют требованиям к отчету, Росреестр в течение трех рабочих дней со дня окончания их проверки размещает в фонде данных государственной кадастровой оценки сведения и материалы, содержащиеся в промежуточных отчетных документах, на шестьдесят дней для представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости, и информацию о порядке и сроках представления замечаний к промежуточным отчетным документам.

Замечания представляются в течение пятидесяти дней со дня размещения указанных сведений и материалов любыми заинтересованными лицами в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Бюджетное учреждение не реже чем один раз в пять дней в течение срока размещения промежуточных отчетных документов размещает на своем официальном сайте:

  • обновленные промежуточные отчетные документы;
  • информацию о кадастровых номерах объектов недвижимости, пересчет кадастровой стоимости которых осуществлен;
  • описание проведенного пересчета кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечания;
  • информации о замечаниях, которые не были учтены, с соответствующим обоснованием отказа в их учете.

Бюджетное учреждение вносит изменения в промежуточные отчетные документы по итогам рассмотрения замечаний к ним не позднее окончания срока размещения сведений и материалов в фонде данных и в течение десяти дней после истечения указанного срока составляет отчет, включающий в себя справку с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях к промежуточным отчетным документам с обоснованием их учета, отказа в учете или об отсутствии замечаний, а также об исправлении выявленных Росреестром нарушений требований к отчету.

В течение трех рабочих дней со дня составления отчета бюджетное учреждение направляет его на электронном носителе в форме электронного документа в Росреестр. В течение двадцати рабочих дней Росреестр проводит проверку отчета на соответствие требованиям к отчету и направляет в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации предписание об устранении выявленных нарушений или уведомление об отсутствии нарушений. В случае выявления нарушений требований к отчету бюджетное учреждение в течение десяти рабочих дней со дня получения предписания осуществляет их устранение и в течение трех рабочих дней направляет в Росреестр отчет на электронном носителе в форме электронного документа для проведения повторной проверки. Если нарушений не выявлено, бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления об отсутствии нарушений направляет в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации три экземпляра отчета на электронном носителе в форме электронного документа и одну копию отчета на бумажном носителе.


Нормативные правовые акты, регулирующие проведение государственной кадастровой оценки

Федеральные нормативные правовые акты:

  1. Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";
  2. Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2017 № 523 "Об утверждении положения об осуществлении федерального государственного надзора за проведением государственной кадастровой оценки";
  3. Приказ Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 "Об утверждении порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке";
  4. Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке" (методические указания);
  5. Приказ Минэкономразвития России от 09.06.2017 № 284 "Об утверждении требований к отчету об итогах государственной кадастровой оценки";
  6. Приказ Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 "Об утверждении порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений";
  7. Приказ Минэкономразвития России от 17.11.2017 № 620 «Об утверждении порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости»;
  8. Приказ Минэкономразвития России от 19.02.2018 № 73 "Об утверждении порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости";
  9. Приказ Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 "Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы".

Нормативные правовые акты Алтайского края:

  1. Постановление Правительства Алтайского края от 22.06.2017 № 226 «О реорганизации АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки»;
  2. Распоряжение Алтайкрайимущества от 04.07.2019 № 873 «О проведении на территории Алтайского края в 2020 году государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель населенных пунктов»;
  3. Приказ Алтайкрайимущества от 11.10.2019 № 97 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края";
  4. Приказ Алтайкрайимущества от 25.12.2019 № 139 «О создании и утверждении состава комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Алтайского края».

Формы и примеры заполнения деклараций

Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости

Внимание! Окончен прием деклараций в отношении земельных участков категории земель населенных пунктов!


Уведомление собственников объектов недвижимости, в отношении которых приняты к рассмотрению декларации о характеристиках объектов, поступившие в:

декабре 2018

январе 2019

феврале 2019

марте 2019

августе 2019


Принятые решения по обращениям об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

В соответствии с п. 21 Приказа Минэкономразвития России от 19.02.2018 № 73 в целях обеспечения открытости работы бюджетное учреждение на своем официальном сайте в сети "Интернет" размещает принятые решения (в полном объеме) в течение семи дней со дня их принятия, а также обобщенную информацию о принимаемых решениях, обновляемую не позднее первого числа каждого месяца, с соблюдением требований о конфиденциальности в отношении персональных данных заявителей в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»

  1. Решение № 1-о кадастровый номер 22:46:030101:1356
  2. Решение № 2-о кадастровый номер 22:46:040101:673
  3. Решение № 6-о кадастровый номер 22:73:000000:6
  4. Решение № 7-о кадастровый номер 22:73:010102:1208
  5. Решение № 8-о кадастровый номер 22:09:020409:652
  6. Решение № 9-о кадастровый номер 22:05:050309:1670
  7. Решение № 10-о кадастровый номер 22:05:050309:2811
  8. Решение № 11-о кадастровый номер 22:05:050309:520
  9. Решение № 14-о кадастровый номер 22:68:010825:158
  10. Решение № 15-о кадастровый номер 22:63:010112:324
  11. Решение № 16-о кадастровый номер 22:37:090124:160
  12. Решение № 17-о кадастровый номер 22:46:030701:87
  13. Решение № 19-о кадастровый номер 22:54:030310:396
  14. Решение № 20-о кадастровый номер 22:56:030006:426
  15. Решение № 21-о кадастровый номер 22:63:030105:1889

  16. Обобщенная информация о принимаемых КГБУ «АЦНГКО» решениях по обращениям об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

    Таблица