Заявка    
Новости
 
31.07.2019
«Ипотечные каникулы» россиян освободят от НДФЛ Материальную выгоду, которую россияне получат в связи с экономией на процентах во время ипотечных каникул, не будут облагать налогом на доходы физлиц (НДФЛ)
Как пояснил зампредседателя Комитета Совета Федерации по бюджету и финрынкам Андрей Епишин, предлагаемая норма разработана в связи с принятием закона об «ипотечных каникулах», который позволяет людям, попавшим в сложную жизненную ситуацию, приостановить на полгода выплату жилищного кредита. При этом, в соответствии с Налоговым кодексом, возможность «заморозить» платежи расценивается как материальная выгода для гражданина, ведь он экономит на процентах за пользование банковскими средствами.
24.07.2019
Объемы строительства в Барнауле сокращаются. Объем работ, выполненных собственными силами по виду экономической деятельности «Строительство» в Алтайском крае, в январе-июне вырос на 5,8%, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года.

Государственная кадастровая оценка


Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», вступившим в силу 01.01.2017, установлен новый порядок проведения государственной кадастровой оценки.

Данным Федеральным законом определено, что государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, бюджетным учреждением, наделенным полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Постановлением Правительства Алтайского края от 22.06.2017 № 226 принято решение о переходе с 01.01.2017 к государственной кадастровой оценке в соответствии с нормами Закона № 237-ФЗ и создании краевого государственного бюджетного учреждения «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» путем реорганизации краевого государственного унитарного предприятия «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости».


Промежуточные документы по результатам определения кадастровой стоимости на территории Алтайского края в 2019 году


Внимание, срок подачи замечаний к проекту отчета истёк! Замечания, поступившие в КГБУ «АЦНГКО» после 13.08.2019 рассмотрению не подлежат!

С Промежуточными отчетными документами, подготовленными в рамках проведения процедуры государственной кадастровой оценки в 2019 году можно ознакомиться на официальном сайте краевого государственного бюджетного учреждения «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки».

Также на официальном сайте Росреестра в Фонде данных https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko, размещены промежуточные отчетные документы, где можно ознакомиться с результатами государственной кадастровой оценки осуществив поиск объекта оценки по кадастровому номеру.

В соответствии с положениями статьи 14 Закона о кадастровой оценке замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к промежуточным отчетным документам представляются любыми заинтересованными лицами в течение 50 дней со дня размещения сведений и материалов, содержащихся в промежуточных отчетных документах, в Фонде данных государственной кадастровой оценки.

Дата окончания приема замечаний к Промежуточным отчетным документам – 13.08.2019

Дата окончания ознакомления с Промежуточными отчетными документами – 23.08.2019

Обращаем внимание, что Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в КГБУ или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет». Днем представления Замечаний к промежуточным отчетным документам считается день его представления в КГБУ или Многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».

Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Замечание к промежуточным отчетным документам;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется Замечание к промежуточным отчетным документам;

3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию). К Замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.

Примерная форма Замечаний и согласие на обработку персональных данных.

По вопросам определения кадастровой стоимости можно обращаться по телефонам:

  • 8-983-548-00-83
  • 8-983-548-01-79
  • 8-913-269-70-97
  • 58-01-79
  • 58-00-83

Промежуточный отчет по определению государственной кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края в 2019 году

ГКО_АК_2019_том 1.docx

ГКО_АК_2019_том 1.docx.sig

ГКО_АК_2019_том 1.odt

ГКО_АК_2019_том 1.odt.sig

ГКО_АК_2019_том 1.pdf

ГКО_АК_2019_том 1.pdf.sig

ГКО_АК_2019_том 2.docx

ГКО_АК_2019_том 2.docx.sig

ГКО_АК_2019_том 2.odt

ГКО_АК_2019_том 2.odt.sig

ГКО_АК_2019_том 2.pdf

ГКО_АК_2019_том 2.pdf.sig

ГКО_АК_2019_том 3.docx

ГКО_АК_2019_том 3.docx.sig

ГКО_АК_2019_том 3.odt

ГКО_АК_2019_том 3.odt.sig

ГКО_АК_2019_том 3.pdf

ГКО_АК_2019_том 3.pdf.sig

ГКО_АК_2019_том 4.docx

ГКО_АК_2019_том 4.docx.sig

ГКО_АК_2019_том 4.odt

ГКО_АК_2019_том 4.odt.sig

ГКО_АК_2019_том 4.pdf

ГКО_АК_2019_том 4.pdf.sig

Приложение 1. Исходные данные.7z

Приложение 1. Исходные данные.7z.sig

Приложение 2. Результаты определения кадастровой стоимости.7z

Приложение 2. Результаты определения кадастровой стоимости.7z.sig

Приложение 3. Сведения о результатах определения КС (индивидуально).7z

Приложение 3. Сведения о результатах определения КС (индивидуально).7z.sig

Приложение 4. Справка о замечаниях к проекту Отчета.7z

Приложение 4. Справка о замечаниях к проекту Отчета.7z.sig

Приложение 5. Файлы в формате XML.7z

Приложение 5. Файлы в формате XML.7z.sig

Приложение 6. Состав информации, доступ к которой ограничен.7z

Приложение 6. Состав информации, доступ к которой ограничен.7z.sig

Приложение 7. Описание СПО для проведения ГКО.7z

Приложение 7. Описание СПО для проведения ГКО.7z.sig

Приложение 8. Письма.7z

Приложение 8. Письма.7z.sig


Результат работы с замечаниями

Бюджетным учреждением не реже чем один раз в пять дней в течение срока размещения промежуточных отчетных документов осуществляется размещение на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" обновленных промежуточных отчетных документов, информации о кадастровых номерах объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен пересчет кадастровой стоимости, информации, отражающей описание проведенного пересчета кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечания к промежуточным отчетным документам, а также размещение информации о поступивших замечаниях к промежуточным отчетным документам, которые не были учтены, с соответствующим обоснованием отказа в их учете.

Результат работы с замечаниями представлен ниже:

Замечания

Государственное задание

Приказом Министерства имущественных отношений Алтайского края от 07.11.2017 № 148 утверждено государственное задание краевому государственному бюджетному учреждению «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов

Государственное задание 2017

Государственное задание на 2017 год выполнено КГБУ в полном объеме, отчет принят Министерством имущественных отношений Алтайского края 06.02.2018.

Приказом Министерства имущественных отношений Алтайского края от 29.12.2017 №17 краевому государственному бюджетному учреждению «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» утверждено государственное задание на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов по сбору информации необходимой для определения кадастровой оценки объектов недвижимости.

Государственное задание 2018

Приказом Министерства имущественных отношений Алтайского края от 29.12.2018 №179 краевому государственному бюджетному учреждению «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» утверждено государственное задание на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов.

Государственное задание 2019

Приказ от 24.04.2019 № 39 о внесении изменений в государственное задание на 2019 год

Отчеты о выполнении Государственного задания

Отчет о выполнении ГосЗадания 2017

Отчет о выполнении гос.задания 1 кв 2018 раздел 1 часть 2

Отчет о выполнении гос.задания 1 кв 2018 раздел 6 часть 1

Отчет о выполнении гос.задания 1 кв 2018 разделы 9, 10 часть 1

Отчет о выполнении гос.задания 2 кв 2018 раздел 1 часть 2

Отчет о выполнении гос.задания 2 кв 2018 раздел 6 часть 1

Отчет о выполнении гос.задания 3 кв 2018 раздел 1 часть 2

Отчет о выполнении гос.задания 3 кв 2018 раздел 6 часть 1

Отчет о выполнении гос.задания 4 кв 2018 раздел 1 часть 2

Отчет о выполнении гос.задания 4 кв 2018 раздел 6 часть 1

Отчет о выполнении гос.задания за 2018 раздел 6 часть 1

Отчет о выполнении гос.задания за 2018 раздел 1 часть 2

Отчет о выполнении гос.задания 1 кв 2019 раздел 6 часть 1

Отчет о выполнении гос.задания 1 кв 2019 разделы 1, 3 часть 2

Отчет о выполнении гос.задания 2 кв 2019 раздел 6 часть 1

Отчет о выполнении гос.задания 2 кв 2019 раздел 1 часть 2


Порядок проведения государственной кадастровой оценки

включает совокупность следующих действий:

  • принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;
  • определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки;
  • утверждение результатов определения кадастровой стоимости.

Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения – не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет,
за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки. Указанный срок определяется со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении следующих результатов определения кадастровой стоимости. Государственная кадастровая оценка может быть проведена одновременно в отношении всех видов объектов недвижимости, а также всех категорий земель, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, в случае принятия соответствующего решения при условии соблюдения установленной периодичности проведения государственной кадастровой оценки.

Для определения кадастровой стоимости осуществляется подготовка, включающая в себя, в том числе сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки осуществляется до 1 января года определения кадастровой стоимости. Сбор и обработка информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, осуществляются бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации.

Росреестр формирует перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, на основании решения
о проведении государственной кадастровой оценки и предоставляет в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации по его запросу. Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации в течение трех рабочих дней со дня поступления перечня направляет его в бюджетное учреждение. В перечень включаются сведения Единого государственного реестра недвижимости актуальные по состоянию на 1 января года определения кадастровой стоимости (за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки на иную дату) обо всех объектах недвижимости, указанных в решении о проведении государственной кадастровой оценки.

Определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки

Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

По итогам определения кадастровой стоимости, за исключением проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, бюджетным учреждением в соответствии с требованиями к отчету составляются в форме электронного документа промежуточные отчетные документы, которые являются проектом отчета. Бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня составления промежуточных отчетных документов размещает их на своем официальном сайте и направляет их в Росреестр на электронном носителе в форме электронного документа.

Росреестр в течение десяти рабочих дней со дня получения промежуточных отчетных документов проверяет их на соответствие требованиям к отчету и в течение трех рабочих дней со дня окончания проверки направляет в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации уведомление о соответствии или несоответствии промежуточных отчетных документов требованиям к отчету.

Бюджетное учреждение устраняет выявленное несоответствие в течение семи рабочих дней со дня получения уведомления и представляет в Росреестр исправленные промежуточные отчетные документы для повторной проверки.

Если промежуточные отчетные документы соответствуют требованиям к отчету, Росреестр в течение трех рабочих дней со дня окончания их проверки размещает в фонде данных государственной кадастровой оценки сведения и материалы, содержащиеся в промежуточных отчетных документах, на шестьдесят дней для представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости, и информацию о порядке и сроках представления замечаний к промежуточным отчетным документам.

Замечания представляются в течение пятидесяти дней со дня размещения указанных сведений и материалов любыми аинтересованными лицами в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Бюджетное учреждение не реже чем один раз в пять дней в течение срока размещения промежуточных отчетных документов размещает на своем официальном сайте:

  • обновленные промежуточные отчетные документы;
  • информацию о кадастровых номерах объектов недвижимости, пересчет кадастровой стоимости которых осуществлен;
  • описание проведенного пересчета кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечания;
  • информации о замечаниях, которые не были учтены, с соответствующим обоснованием отказа в их учете.

Бюджетное учреждение вносит изменения в промежуточные отчетные документы по итогам рассмотрения замечаний к ним не позднее окончания срока размещения сведений и материалов в фонде данных и в течение десяти дней после истечения указанного срока составляет отчет, включающий в себя справку с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях к промежуточным отчетным документам с обоснованием их учета, отказа в учете или об отсутствии замечаний, а также об исправлении выявленных Росреестром нарушений требований к отчету.

В течение трех рабочих дней со дня составления отчета бюджетное учреждение направляет его на электронном носителе в форме электронного документа в Росреестр. В течение двадцати рабочих дней Росреестр проводит проверку отчета на соответствие требованиям к отчету и направляет в бюджетное учреждение и уполномоченный орган субъекта Российской Федерации предписание об устранении выявленных нарушений или уведомление об отсутствии нарушений. В случае выявления нарушений требований к отчету бюджетное учреждение в течение десяти рабочих дней со дня получения предписания осуществляет их устранение и в течение трех рабочих дней направляет в Росреестр отчет на электронном носителе в форме электронного документа для проведения повторной проверки. Если нарушений не выявлено, бюджетное учреждение в течение трех рабочих дней со дня получения уведомления об отсутствии нарушений направляет в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации три экземпляра отчета на электронном носителе в форме электронного документа и одну копию отчета на бумажном носителе.

Нормативные правовые акты, регулирующие проведение государственной кадастровой оценки

Федеральные нормативно правовые акты:

  1. Федеральный закон от 03.07.2016 №237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
  2. Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 №226 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке"
  3. Постановление Правительства РФ от 04.05.2017 №523 "Об утверждении Положения об осуществлении федерального государственного надзора за проведением государственной кадастровой оценки"
  4. Приказ Минэкономразвития России от 20.02.2017 №74 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, в том числе количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, подлежащие указанию в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, требования
    к содержанию запроса о предоставлении перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке"
  5. Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке»
  6. Приказ Минэкономразвития России от 27.12.2016 №846 "Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы"
  7. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.06.2017 № 284 "Об утверждении Требований к отчету об итогах государственной кадастровой оценки"


Нормативные правовые акты Алтайского края

Постановление Правительства Алтайского края от 22.06.2017 № 226 о реорганизации АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» в краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки»

Распоряжение Алтайкрайимущества от 04.07.2019 № 873 о проведении на территории Алтайского края в 2020 году государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель населенных пунктов.


Формы и примеры заполнения деклараций

1. Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости

2. Пример заполнения декларации о характеристиках объекта недвижимости на земельный участок для физических лиц

3. Пример заполнения декларации о характеристиках объекта недвижимости от представителя собственника


Уведомление собственников объектов недвижимости, в отношении которых приняты к рассмотрению декларации о характеристиках объектов, поступившие в:

декабре 2018

январе 2019

феврале 2019

марте 2019