Заявка    
Новости
 
25.11.2020
Минстрой России обновляет классификатор объектов капитального строительства Проект приказа Минстроя России «Об утверждении классификатора объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства)» размещен на портале проектов нормативных правовых актов.
В новом классификаторе объекты капитального строительства наделены унифицированной характеристикой «функциональное назначение», используемой для осуществления поиска и отбора объектов строительства, аналогичных по функциональному назначению.
19.11.2020
О точности определения координат земельных участков Приказом Минэкономразвития от 1 марта 2016 года № 90 установлены требования к точности определения координат земельных участков в зависимости от их категории. Причем все полученные результаты измерений следует округлять до целых значений сантиметра.
11.11.2020
Об Акте согласования местоположения границ земельного участка В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон N 221-ФЗ) в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом N 221-ФЗ порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного пользования), аренды.

На кадастровую оценку должны влиять экология и социальные факторы

14 Октября 2020
Согласно приказу Росреестра, перечни могут быть нескольких видов. Например, списки объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке; перечни вновь учтенных или ранее учтенных в ЕГРН объектов, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, а также аналогичные перечни объектов, в сведения ЕГРН о которых были внесены изменения в период с года проведения кадастровой оценки до даты применения кадастровой стоимости.
Порядком устанавливаются основания и сроки формирования и предоставления каждого перечня, объекты, подлежащие включению в них, а также состав сведений об этой недвижимости. Определен порядок формирования и удостоверения перечней.
Другим приказом Росреестра, также вступающим в силу с 13 октября, вводятся критерии соответствия проекта отчета об определении кадастровой стоимости методическим указаниям о государственной кадастровой оценке. Среди них - наличие обоснования выбора подходов и методов, использованных для определения кадастровой стоимости, согласованность результатов, полученных при применении различных подходов к оценке.
В рыночной информации, использованной при определении стоимости не должно быть сведений о событиях, произошедших после определения этой стоимости. Должна быть проанализирована информация, не относящаяся непосредственно к недвижимости, но влияющая на ее стоимость (например, экономические, социальные или экологические факторы).
Утверждения порядка формирования перечней и критериев соответствия отчетов связано с внесением минувшим летом изменений в закон "О государственной кадастровой оценке". Законом предусматривается осуществление постоянного, непрерывного наблюдения госнадзора за проведением кадастровой оценки.
Государственная кадастровая оценка земельных участков должна быть проведена во всех регионах РФ в 2022 году, а в 2023 году должна быть сделана государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.

Источник: https://rg.ru/2020/10/13/na-kadastrovuiu-ocenku-dolzhny-vliiat-ekologiia-i-socialnye-faktory.html

Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"