Заявка    
Новости
 
18.12.2018
ФНС России рассказала о применении кадастровой стоимости в случае ее изменения с 1 января 2019 года ФНС России рассказала о применении кадастровой стоимости в случае ее изменения с 1 января 2019 года
17.12.2018
Извещение о проведении в 2019 году на территории Алтайского края государственной кадастровой оценки В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государствен-ной кадастровой оценке»
13.12.2018
Предприниматели Алтайского края обсудят вопросы проведения кадастровой оценки земельных участков и недвижимости Круглый стол организует управление Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры

Уточнены параметры объекта индивидуального жилищного строительства

27 Сентября 2018

Уточнены параметры объекта индивидуального жилищного строительства

Федеральным законом от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что параметры, установленные Градостроительным кодексом РФ для объектов ИЖС, применяются также к жилым домам и индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено законодательством.

В соответствии с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс, вступившими в силу 4 августа 2018 года, под объектом ИЖС понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Градостроительный кодекс РФ дополнен положениями, в соответствии с которыми при строительстве, реконструкции объектов ИЖС и садовых домов не требуется выдача разрешения на строительство. Вместе с тем в таких случаях застройщик должен будет подать в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган уведомление о планируемых строительстве (реконструкции). Уполномоченный орган после проверки представленных застройщиком документов направит ему уведомление о соответствии либо несоответствии объекта ИЖС (садового дома) установленным параметрам и допустимости (недопустимости) его размещения на земельном участке.

После окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома застройщику необходимо будет подать в уполномоченный орган соответствующее уведомление, по результатам проверки которого уполномоченный орган примет решение о соответствии (несоответствии) построенного (реконструированного) объекта установленным требованиям. Минстрой России уже подготовил проект соответствующих уведомлений.

Объект ИЖС, разрешение на строительство которого получено до дня вступления в силу рассматриваемого закона, может превышать параметры, указанные в п. 39 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ (в редакции этого закона), при условии, что параметры данного объекта соответствуют разрешению на строительство.


Источник:
http://www.garant.ru/

 

 


Возврат к списку

Разработка сайта: КГБУ "АЦНГКО"